说起投资，徐鹏一直有着较为敏感的嗅觉。作为两档电视栏目独立制片人的他，1999年下海创业，几乎是赤手空拳，依靠租赁盘活资金，公司一下子发展壮大。从2000年上海房地产尚未明显上扬的时候，徐鹏就开始先人一步，投资房产，陆陆续续有了七八套物业。
这些天，一直在家SOHO的徐鹏在外奔波起来。他说，他有了新的投资方向。现在，徐鹏的公司早已走上轨道，名下的房产在宏观调控之前已部分变现。而如今，他要投资的是摄影棚。
实际需求中发现商机：开摄影棚，影视制作生财有道
原来徐鹏不仅仅是电视栏目的独立制片人，同时也营运有自己的广告公司，虽然公司规模不大，但业务量不少，除了每周都需要摄影棚为电视栏目录制节目之外，每月还有一定量的广告需要执行，其中也不乏一些大客户的长期合作单子。
无论是电视节目的录制还是广告拍摄，一切现场条件都要求尽善尽美，尤其是对光的要求十分严格，所有光线都必须在可控的范围之内。而这些都只能在摄影棚内才能完成。因此，每次拍摄广告，徐鹏都会租借摄影棚执行。上海常态型的摄影棚数量不是特别多，而且并非当天处于空闲状态，所以徐鹏事先会在有联系的摄影棚中找到符合拍摄条件的摄影棚。
“无论对于电视节目、电视广告，还是平时广告而言，拍摄时租借摄影棚都是十分普遍的事情。作为广告公司的老板，在核算成本时，每次为租借摄影棚而支付的较为昂贵的租金成本还是占了支出的很大一部分。”徐鹏说道。
他向记者算了这样一笔账：“每周至少录一期电视节目，为时在三个小时，价格在500元左右，一个月四五周下来，摄影棚租金支出在2000元～2500元。另外，每月的广告拍摄量总归会有那么一两只，拍一只广告花上一两天时间是十分正常的，那么在场地租金上的支出就要三五千元。这样每个月光租摄影棚至少要花上5000元，而实际情况往往是不够的。”
一来二往中，徐鹏发现了其中的投资机会。他说：“对我个人而言，投资一个摄影棚最明显的好处，就是降低了单笔业务的成本支出，这样的节省是实实在在的。其次，它还能创造利润。就以一个业内人士的眼光来看，在我的周围，圈中的同业者因业务开展，对摄影棚的需求还是有一定的量，就我所知像我这般对摄影棚有长期需求的就有几十人。而从最简单的投入和产出的比例来看，租下一间可以包装成摄影棚的房租不足万元，而这笔每月最为主要的成本，将摄影棚成功出租几天就能回收。这样，节省的支出加上创造的利润，就是一笔可观的收入。”